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Immobilier à Marrakech en 2026 : tendances, opportunités et perspectives du marché

Marrakech confirme son statut de destination immobilière majeure au Maroc. Entre attractivité

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8 janvier 2026

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Promoteur immobilier à Marrakech avec plus de 10 ans d'expérience, Groupe Al Nour a livré plus de 6 000 logements. Nous partageons ici ce que nous observons sur le terrain : l'évolution des quartiers, les prix réellement pratiqués, les démarches d'achat et les questions que nos clients nous posent le plus souvent.

Ce que vous trouverez ici

Nos publications s'organisent autour de six thèmes :

Guide d'achat — vente en l'état futur d'achèvement, financement, frais annexes et garanties : les étapes concrètes d'un achat dans le neuf.
Quartiers de Marrakech — Targa, Guéliz, Semlalia : prix au mètre carré, cadre de vie, accessibilité, profil des acquéreurs.
Acheter depuis l'étranger — procuration, transfert de fonds, suivi de chantier à distance : le parcours des Marocains résidant à l'étranger.
Investir à Marrakech — rentabilité locative, fiscalité, dynamique de la demande, quartier par quartier.
Marché immobilier au Maroc — chiffres officiels et évolutions réglementaires, avec leurs sources.
Actualités du groupe — lancements, avancement des chantiers et livraisons de nos résidences.

Notre ligne éditoriale

Des informations vérifiables plutôt que des promesses commerciales. Lorsque nous citons un prix ou une tendance, nous indiquons d'où vient le chiffre — Bank Al-Maghrib, l'ANCFCC, le Haut-Commissariat au Plan, ou nos propres données de commercialisation. Lorsqu'une information n'est pas encore établie, nous le disons plutôt que de l'arrondir.

Nous écrivons pour trois profils que nous rencontrons chaque semaine dans nos bureaux de Guéliz : la famille qui cherche un premier logement et veut d'abord savoir ce qu'elle peut se permettre ; l'investisseur qui attend des chiffres et une lecture du marché ; et le Marocain résidant à l'étranger, qui prépare son achat à distance et a besoin d'être accompagné à chaque étape.

Une question sur un projet précis ?

Le dossier complet de chacune de nos résidences en commercialisation — plans, superficies, prestations et modalités de paiement — est disponible sur simple demande. Vous pouvez aussi nous écrire directement sur WhatsApp au 06 27 20 20 20, nous répondons en journée.

Groupe Al Nour est un promoteur immobilier à Marrakech avec plus de 10 ans d’expertise, spécialisé dans les résidences fermées, sécurisées de moyen & haut standing. Nous accompagnons les familles, primo-accédants, investisseurs et MRE à chaque étape de leur projet.

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